エスライズ大阪ベイサイドアリーナ

  • 大阪府大阪市港区田中二丁目

  • OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
1,880万円
80.0万円/㎡
相場
1,664万円
70.9万円/㎡
1,312
1,547
1,782
2,017
AI査定結果
推定相場価格
1,664万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜1,782万円
65.9万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
1,880万円（80.0万円/㎡）/ 6階 / 23.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/081,880万円80.0万円6階 23.49㎡ 1K南東
2025/03/221,490万円63.4万円9階 23.49㎡ 1K-
2025/03/121,500万円63.9万円9階 23.49㎡ 1K-
2024/11/131,500万円63.9万円2階 23.49㎡ 1K南東
2024/05/241,520万円64.7万円2階 23.49㎡ 1K南東
2023/11/251,540万円65.6万円6階 23.49㎡ 1K東
2023/11/211,520万円64.7万円1階 23.49㎡ 1K東
2023/11/181,520万円64.7万円8階 23.49㎡ 1K南東
2023/08/261,520万円64.7万円9階 23.49㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
大阪市港区田中二丁目
朝潮橋駅1分 1,880万円80.0万円23.49㎡1K6階 / 9階建 南東2015年32戸RC
2025/11/07ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,670万円69.7万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2024/05/21アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,500万円62.3万円24.07㎡1K5階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/10/25レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,550万円62.6万円24.75㎡1K4階 / 7階建 -2015年48戸RC
2025/12/05セオリー大阪ベイシティ
大阪市港区弁天三丁目
朝潮橋駅8分 1,780万円69.9万円25.46㎡1K10階 / 10階建 -2019年45戸RC
2025/10/04ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円65.9万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2025/09/11エグゼ大阪BAY
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅3分 1,600万円60.6万円26.4㎡1K3階 / 8階建 -2014年42戸RC
2025/10/05ASVEROSAKASOUTHCANAL
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 -2020年30戸RC
2025/12/03アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,670万円65.2万円25.62㎡1K4階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2023/11/21レオンコンフォート弁天町
大阪市港区波除三丁目
弁天町駅1分 1,460万円63.8万円22.88㎡1R8階 / 10階建 東2011年36戸RC
2025/11/28エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,870万円69.3万円26.97㎡1K3階 / 13階建 南東2020年63戸RC
2025/12/01インザグレイス弁天町2みなと通
大阪市港区三先一丁目
朝潮橋駅9分 1,560万円67.2万円23.2㎡1K4階 / 9階建 -2018年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市港区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は大阪市港区の平均と比較して38.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市港区
57.9万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
所在地大阪府大阪市港区田中二丁目
交通OsakaMetro中央線朝潮橋駅徒歩1分
築年月2015年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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